HABER :OKTAY YILDIRIM

KAMERA: ADEM KARABAYIR

Sancaktepe’de binalarının bulunduğu parsel, belediye tarafından yeşil alan ve park alanı ilan edilince yaklaşık 100 aile mağdur oldu. 2018'de alıann yeşil alan ve park alanı kararıyla adeta oturdukları yere hapis kaldıklarını belirten mahalle sakinlerinden Osman Esen “Belediye bize 'Burası yeşil alan, park alanı oldu, bu yüzden imarınız iptal edildi. Ama sizin iskanınız var, yapı kayıt belgeniz var. Şu an için herhangi bir problem yok, mevcut binalarınızda oturabilirsiniz. Ama binanızın ekonomik ömrü dolduğunda yeni bina yapamazsınız, çünkü burası artık arsa oldu' dediler. Dolayısıyla ne dairelerimizi satabiliyoruz, ne de yenileme ya da güçlendirme yapabiliyoruz" ifadesini kullandı.

Yaklaşık 100 ailenin yaşadığı mağduriyetin adresi Sancaktepe Fatih Mahallesi Armağan Sokak. Mahalle sakinlerinin, Sancaktepe Belediyesi’nin 2018 yılında meclis kararıyla oturdukları binaların bulunduğu parseli yeşil alan ve park alanı ilan etmesiyle başladı.

"KARARDAN İKİ YIL SONRA HABERİMİZ OLDU"

Meclis kararıyla oturdukları alanın yeşil ve park alanına döndüğünden haberi olmayan mahalle sakinleri, durumu aralarından birinin evini satmak istemesiyle öğrendi. Evini satmak isteyen vatandaş devir işlemleri için alıcıyla belediyeye gidince evinin bulunduğu alanın yeşil alan ve park alanı ilan edildiğini öğrendi. Bunun üzerine satış işlemi iptal oldu. Bir anda mağdur durumuna düşen mahalle sakinlerinin başlayan sürecini ise mağdur vatandaşlardan Osman Esen “Durumumuz biraz sıkıntılı. Burası Belvaze Sosyal tesislerinin hemen altı. Üst parsellerimiz normal park alanı ve sosyal tesis, 2015 yılında arkamda görünen binadan daire satın aldım. Oturduğum yerde sıkıntı yaşadığım için burayı, imarlı, ifrazlı olduğunu belediyeden kontrol ederek satın aldım. 2018 yılında belediyede bir çalışma yapılmış, bizim de içinde bulunduğumuz parselleri, kapsayan yuvarlak ada şeklinde, yeşil alan, park alanı olarak ilan edilmiş. Bundan bizim iki sene sonra haberimiz oldu” dedi.

"BİZE HERHANGİ BİR BİLGİ VERİLMEDİ"

Osman Durmaz, yeşil alan ilan edilen bölgede yaklaşık 100 ya da 120 parsel bulunduğunu, bunların birçoğunun boş olduğunu sadece 10 ya da 12 tanesinde bina bulunduğunu belirterek, " Yaklaşık olarak 8 ya da 10 tanesinin iskanları alınmış durumda, hiçbiri kaçak durumda değil. 1 ya da 2 tanesi ruhsatsız gözüküyor. Kanun gereği burada toplantılar yapılmış. Belediyeden gelenler, burada hiçbir şekilde ikamet etmeyen boş arsaların sahiplerini bulmuşlar, toplantı yapıp bilgilendirme yapmışlar. 2018’den bu yana ikamet ettiğimiz halde ne hikmetse bize ulaşmamışlar. Buranın park alını olduğu parsel sahiplerine nasıl yardımcı olunacağı konusu konuşulmuş belediye tarafından. Bize de herhangi bir bilgi verilmedi” diye konuştu. Osman Durmaz, şunları ifade etti:

"BURASI PARK ALANI OLDU İMARINIZ İPTAL DENDİ"

“Komşu binalarımızdan bir arkadaşımız dairesini satmak istedi. Alıcı vatandaşla birlikte belediyeye gittikleri zaman ise yerinin park alanı yeşil alan olduğunu, imarının kaldırıldığını öğreniyor. Alacak olan vatandaş da vazgeçiyor. Belediyeye gittik. Oradaki görevliler bize dedi ki 'Sizin burada oturmanızda bir sıkıntı yok. Doğrudur burası yeşil alan oldu, park alanı oldu imarınız iptal. Ama sizin iskanınız var, yapı kayıt belgeniz var herhangi bir problem yok, burada oturabilirsiniz.' Biz de 'Ne kadar oturacağız?' diye sorduk. Bize 'Bina ekonomik ömrünü doldurana kadar oturabilirsiniz' yanıtını verdiler. bu defa 'Ekonomik ömrünü doldurduktan sonra ne olacak?' diye sorduk. 'Mevcut imar durumunda yeni bir bina yapamazsınız, yeriniz arsa oldu' dediler. Kamu yararına göre buranın yeşil alan olması doğaldır, olabilir. Fakat satmak istediğimiz zaman, 300 bin liralık dairemizi almaya gelen, durumunu öğrenince vazgeçiyor. Ya da çok ucuz rakamlar söylüyor.

"SİMSARLAR BÖLGEYE AKIN ETTİ"

Bu durumdan haberdar olan simsarlar bölgeye akın etti. Çöp konteynırların üzerine ilanlar yapıştırdılar. Çünkü insanlar satmak istiyor, belediye satılmasında bir mahsur yoktur diye yazı verdiği halde, alan insanlar ya ucuza almak istiyor ya da almaktan vaz geçiyor. Bazı bankalar kredi veriyor, bazı bankalarda burası yeşil alan oldu diye kredi vermiyor. Bu durumdan dolayı mağduriyet yaşıyoruz.

"DEPREM OLSA EVİMİZİ BİNAMIZI TAMİR ETTİREMİYORUZ"

Bizim talebimiz şöyle: Ya buradaki yeşil alanı kaldırsınlar, imarlı durumumuza geri dönelim. Ya da dairemiz ne kadarsa bizi mağdur etmeden 'Alın paranızı' desinler. Bir deprem olsa, çatlasa binayı tamir ettiremiyoruz. Ben şahsen gittim görüştüm belediye yetkilileriyle, dönüşümün imkansız olmadığını ama zor olduğunu söylediler. Burada yeşil alan kalktığı zaman belediye başka yerlerde yeşil alan göstermek zorundaymış, öyle müsait parseller olmadığını söylediler. Yardımcı olacaklarını söylediler ama yaklaşık bir yıl oldu herhangi bir şey yok herhangi bir dönüş yok.

"BAZI YERLER YEŞİL ALANDAN ÇIKARILINCA BİZİM YERİMİZ Mİ YEŞİL ALAN İLAN EDİLDİ?"

Fatih Mahallesi içerisinde yeşil alan gözüken yerlerde bazı basit yapılar da var. Fabrika tarzı ufak köhne yapılar tarzı. Oraları yeşil alan kapsamından çıkarmışlar, belediye kararıyla imar vermişler. Acaba diyorum oralar yeşil alandan çıktı, imar verildi, vatandaşın bir tanesinin yeri değerlendi, ama bizim imarlı, iskanlı yerimizin imarı kaldırıldı. Bizim yerimizin değerimi düştü. Oraya karşı burası mı yapıldı?

"DEVLETİMİZ BİZİ MAĞDUR ETMESİN"

Buranın üstünden yüksek gerilim hattı geçiyor, bizimkiler yüksek gerilim hattının dışında, onda sıkıntı yok. Ama gösterdikleri sebep şu su havzası gibi, kayma riski olan bölge gibi, sosyal tesisin etrafını ve manzarasını kapatıyor gibi bahaneler sunuyorlar. Biz bahane diyoruz da gerçekliği olan şeyler de olabilir. Biz bunlara itiraz etmiyoruz. Sonuçta Türkiye Cumhuriyeti vatandaşıyız, devletimizin yanındayız. Ama şu var; devletimiz de bizi mağdur etmesin. Tamam bizim yerimiz kamu yararı kapsamında yeşil alan park alanı yapıldı ama değeri neyse verilsin.

"ÖĞRETMEN EVİ NEDEN YAPILIYOR?"

Burası imarlı, ifrazlı bir arsaydı. Müteahhit toprak sahibi ile anlaşıp binayı yaptı. Belediye yeşil alan olunca bu binayı belediye durdurdu. 2 sene kadar orası durdurulmuş olarak bekledi. En son belediye başkanı buraya bir ziyarette bulunmuş, sonra orası 'Belediye orayı satın aldı, öğretmenevi yapılıyor' diye haber çıktı. Görevli arkadaşlar gelip elektriğini bağladı. Öğretmenevi olacağına dair panosu da var önünde. Bizim kayma riskimiz var, yeşil alanı kapatıyoruz, görüşü kapatıyoruz, peki oranın yok mu? Orası belediyeye geçtiği zaman farklı bir uygulamamı oluyor.?”