Ankara 18. İdare Mahkemesi, Altındağ’daki Örnek Mahallesi’nde yapılan nazım imar planı değişikliğini iptal etti. Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, açtıkları dava sonucu gelen kararı “Kentsel dönüşüm altında özgün kent dokusunu yok eden plan değişiklikleri iptal edilmiştir” dedi.
Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Altındağ’daki Örnek Mahallesi’nde yapılan nazım imar planı değişikliği hakkında dava açmıştı. İptal istemiyle açılan davada Ankara 18. İdare Mahkemesi karar verdi. Mahkeme plan değişikliğini ‘kamu yararına aykırı bularak’ iptal etti.
Kararı değerlendiren Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, mahallenin ‘ranta açılmak istendiğini’ vurgulayarak, şunları belirtti:
“Kentsel dönüşüm altında özgün kent dokusunu yok eden plan değişiklikleri iptal edilmiştir. Bölgede yaşayan insanlar yerinden edilmiş, tarihi doku ve özgün mimari yapılar çöküntü haline getirilmiştir. Yapılar yangınlarla da karşıya karşıya kalmıştır. İçinde oturulamayacak yapılar yüksek fiyatlarla Suriyeli mültecilere kiralanmıştır. Yargı, kentsel dönüşüm adı altındaki rantsal dönüşüme izin vermemiştir. Hukuk mücadelemizin sonuç verdiğini görmek sevindiricidir. Mücadelemizin haklılığı yargı nezdinde bir kez daha ortaya konmuştur.”
Plan değişikliğinde 10 kata varan yapılaşma öngörüldüğünü hatırlatan Candan, mahkemenin kararında bu duruma ilişkin yaptığı tespiti şöyle aktardı:
“Dava konusu plan değişiklikleri ile planlanan alanın yakın çevresindeki konut alanlarında kat yükseklikleri 4-5 kat iken, bu alana zemin 9 kat ile yani 10 kat verilmesinin yerleşik dokuya uygun olmadığı, dava konusu 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde önerilen konut alanlarına mevcutta E:0.74'den, E:2.00'a çıkarılarak, plan notlarında kamuya ayrılan alanların emsal hesabına dahil edilmesi ile gerçek emsalin E:2.72 değerine çıkarılarak mevcut imar hakları 3,7 kat arttırılmak suretiyle yakın çevresinin yerleşik dokusununun bozulduğu, bu durumun kamu yararına aykırı olduğu anlaşıldığından, dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde ve dayanağı olan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.”