ÖZGE ZAİM
Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, pandemi döneminde ev üretimin azalması ve okulların uzaktan eğitime geçmesiyle boşaltılan evlerin de ailelere kiralanması nedeniyle bu yıl öğrencileri konut açısından zor bir dönemin beklediğini söyledi. Çelik hem kiralık konut sayısının azaldığını hem de fiyatlarının arttığını ifade etti.
Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, üniversitelerin açılış tarihinin yaklaşmasıyla birlikte kente bir hareketlilik geldiğini ancak evlerde kalmak isteyen öğrencileri zor günler beklediğini dile getirdi. Çelik şunları söyledi:
“MEMLEKETLERİNE GİDİNCE EVLERİ AİLELERE VERİLDİ”
“Öncelikle okulların açılacak olmasının şehrimiz açısından iyi, esnafımız açısından iyi olduğunu düşünüyorum. Çünkü yaklaşık bir buçuk yıldan beri okulların açık olmamasının Eskişehir esnafına çok zararı oldu gerçekten. Şehrimizde her dönem kiralık ev konusunda bir sorun olmadığını görüyordum. Gördüğüm kadarıyla şehrimizde kiralar, evlerde sıkıntı yaşanacak gibi. Çünkü ben üyelerimi geziyorum, onlara da sorduğumda kiralık evlerin artık olmadığını söylüyorlar. Bunun da çok çeşitli nedenleri var. Yaklaşık bir buçuk yıldan beri pandemi dönemi yaşıyoruz. Bu dönemde ev üretimi olmadı. Bunun da sebepleri, doğru dürüst çalışılmaması, inşaat üretilmemesi başlıca sebepler diyebiliriz. Şu an da inşaat maliyetlerinin yüksek olması, bazı müteahhitlerin üretime girmek istememelerini sebeplerden başlıca sayabiliriz. Geçen yıl öğrenci arkadaşlarımızın evlerinin çoğu boş kaldı. Okullar açılmayınca bütün öğrenciler kendi memleketlerine geçtiler. Ev sahipleri evleri boş kalmasın diye artık önüne gelen ailelere verdiler.
Evin olmamasıyla birlikte ev fiyatlarının da arttığını görüyoruz. Yaz dönemiyle birlikte yeni evlenen çiftler var. Bunlar tabii yeni ev kiralamak istiyor. Yaklaşık olarak 1000 lira ile 3 bin 500 lira arasında yeni evlerin kiralandığını görüyoruz. Öğrencilerin kalacakları evler ise 1000 liradan başlayarak 2 bin 500 TL’ye kadar yükseliyor. Bizim tahmin etmediğimiz fiyatlarda yükselmeler olduğunu görüyoruz. Bu 1,5 yıldan beri hiçbir hareketin olmaması nedeniyle bizim de sebebini sayamadığımız nedenlerle fiyat artışı görüyoruz.”
“ARZ TALEP DENGESİ BOZULDU”
Eskişehir’e gelecek öğrencileri konut fiyatları konusunda zor günlerin beklediğine dikkat çeken Çelik, “Arz ve talep dengesi bozuldu. Bunu biz bu şekilde görüyoruz. Biz Eskişehirliler olarak öğrencilere olumsuz bir durum yaşatmadık, yaşatmak da istemiyoruz. Elimizden geldiğince yardımcı olmaya çalışacağız” dedi.
“FIRSATÇILARA İTİBAR ERMEYİN”
Devletin kira fiyatlarına yüzde 15 civarında zam yapılacağını söylediğini ancak durumu fırsata çeviren insanların da olduğunu kaydeden Çelik, “Devletimizin açıkladığı zam oranı yüzde 15 civarında. Ev sahiplerinden fırsatçılık yapmak isteyenler olabilir. Bunlara mümkün olduğu kadar yer vermemeye, bu kiraları artırmamaya, haksız kazanç olacağından dolayı vatandaşların itibar etmemelerini istiyoruz. Afganlılar, Suriyeliler, İranlılar çarşı merkezlerinde bulabildikleri evleri tutuyorlar. Fiyat artışında sebeplerden bir tanesi de bunlar diyebilirim” diye konuştu.