Toplam konut satışlarının yüzde 17,7'sinin gerçekleştiği İstanbul'da 2020'nin üçüncü çeyreği itibariyle gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 68,6 artarak 95 bin oldu.
Kredi genişlemesi ve konut faizlerinin düştüğü ağustos ayında konut satışları artış kaydetti. Toplam konut satışlarının yüzde 17,7'sinin gerçekleştiği İstanbul'da 2020'nin üçüncü çeyreği itibariyle gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 68,6 artarak 95 bin oldu. Türkiye genelinde ise aynı dönemde konut satışları yüzde 49,2 arttı. Eylül ayında İstanbul'da gerçekleşen toplam konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2 artarken, Türkiye genelinde yüzde 6,9 azaldı. İstanbul İstatistik Ofisi'nden yapılan açıklamaya göre, 2020 yılının üçüncü çeyreğinde İstanbul'da gerçekleşen konut satışlarının yüzde 73,1'i ikinci el konut satışında oldu. Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,7, ikinci el konut satışları yüzde 96,5 arttı. Eylül ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre sıfır konut satışları yüzde 15 azalırken ikinci el konut satışları yüzde 22,7 arttı.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 207,6 ARTTI
İstanbul'da 2019'un üçüncü çeyreğinde 15 bin 244 adet konut satılmışken 2020 yılının aynı döneminde bu sayı yüzde 207,6 yükselerek 46 bin 894'e ulaştı. İpotek ile alınan konutların İstanbul'daki toplam konut satışları içindeki payı ise bir önceki yıl yüzde 27 iken 2020 yılının üçüncü çeyreğinde yüzde 49,3'e yükseldi. Eylül ayında ise ipotekli olarak yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da yüzde 13,7, Türkiye genelinde yüzde 38,5 azaldı.
EN YÜKSEK KONUT SATIŞI ESENYURT'TA GERÇEKLEŞTİ
İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2020'nin üçüncü çeyreğinde konut satışlarının yüzde 61'i Avrupa yakasından gerçekleşti. En yüksek satış 12 bin 781 adet konut ile Esenyurt'ta gerçekleşti. Esenyurt'u sırasıyla 5 bin 282 satış ile Pendik, 4 bin 825 satış ile Beylikdüzü takip etti. 2020 yılının üçüncü çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine hiçbir ilçede konut satışları azalmazken, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre 9 ilçede konut satışları azaldı. Bu ilçeler sırasıyla Esenler, Tuzla, Kâğıthane, Beylikdüzü, Şişli, Küçükçekmece, Başakşehir, Maltepe ve Bağcılar oldu.
YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞI AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 42,5'inin gerçekleştiği İstanbul'da üçüncü çeyrekte 5 bin 64 adet konut satıldı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre bakıldığında yabancılara yapılan konut satışları İstanbul'da yüzde 5,8 azalırken Türkiye genelinde bir önceki dönemle aynı seviyede gerçekleşti. Eylül ayında ise yabancılara yapılan konut satışları hem İstanbul'da hem de Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20'nin üzerinde artış gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT FİYATI YÜZDE 23,3 ARTTI
İstanbul'da ağustos ayında konut fiyat endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre sıfır konut fiyatı yüzde 28,9, ikinci el konut fiyat endeksi ise yüzde 23,3 arttı. Türkiye genelinde ise bir önceki yıla göre sıfır konutlarda yüzde 28,5, ikinci el konutlarda ise yüzde 25,9 artış gerçekleşti.