İzmir'in Karaburun İlçesi Kaymakamı Serap Özmen Çetin'in satın aldığı "tarım alanı" vasfındaki 1347 metrekarelik arsayı, "zeytin salamura tesisi" kurulacağı gerekçesiyle yapılaşmaya açtırılmasını sağladığı ve iki ay sonra burasını sattığı iddia edildi. Karaburun Belediyesi'nin karara "şerh" koymasına rağmen İl Tarım Müdürlüğü'nün onayı ile yapılaşmaya açılan ve en az iki kat değerlenen arazinin Kaymakam Çetin sattıktan sonraki 3 ay içinde 3 kez el değiştirdiği ileri sürüldü. CHP İzmir Milletvekili Murat Bakan, İçişleri Bakanı Süleyman Soylu'nun yanıtlaması istemiyle bir soru önergesi hazırlayıp iddiaları TBMM gündemine taşırken, CHP İzmir Milletvekili Tacettin Bayır ise "Kaymakam hanım emlakçı gibi. Görevden el çektirilmesi lazım" dedi.
Karaburun Kaymakamı olarak Eylül 2018'de atanan Serap Özmen Çetin, iddiaya göre, 15 ay sonra, Mordoğan'ın Çatalkaya Mevkii'nde 1347 metrekarelik bir arazi satın aldı. Arazi, tapuda "arsa" olarak gözükse de Karaburun'un Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle Özel Çevre Koruma Bölgesi (ÖÇK) ilan edilmesi dolayısıyla "tarım alanı" vasfında değerlendiriliyordu. Ancak birkaç ay sonra sürpriz bir gelişme yaşandı.
İL TARIM’DAN KOŞULLU ONAY
İddiaya göre, Kaymakam Çetin, ilçedeki bir müteahhiti aracı olarak kullanarak, arazinin 130 metrekarelik bölümüne "zeytin salamura tesisi ve ev" kurmak için ilgili kamu kurumlarına başvurdu. Arazinin yapılaşmaya açılmasına olanak sağlayacak bu talep, İl Tarım Müdürlüğü'nce 23 Aralık 2020 tarihinde onaylandı. Tarım İl Müdürlüğü'nün "söz konusu evin tesisten önce yapılmaması ve parselin vasfının arsa olarak değiştirilmemesi ve ifraz edilmemesi" kaydıyla onay verdiği belirtildi.
BELEDİYE ŞERH KOYDU
Daha sonra dosya Karaburun Belediyesi'ne geldi. Karaburun Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, kamu kurumlarından "uygunluk" görüşleri alan arazi için 4 Ocak 2021 tarihinde "imar durumu evrakı" düzenledi. Arazinin tarım alanında kaldığı notu düşüldü. Ancak, Karaburun Belediyesi'nin şerh koymasına rağmen arazi için 16 Temmuz 2021 tarihinde yapı ruhsatı alındı.
Bu tarihten sonra en az iki kat değerlenen araziye Kaymakam Serap Özmen Çetin'in taahhüt ettiği gibi "zeytin salamura tesisi" kurulmadı. Yolu da açılan arazi, Kaymakam Çetin tarafından yaklaşık 2 ay sonra, 21 Eylül 2021 tarihinde satıldı. Bu satışın ardından 3 ay içinde aynı arazinin 3 kez el değiştirdiği ileri sürüldü.
GAZETECİYİ AZARLADI İDDİASI
Karaburun Cumhuriyet Başsavcısı Osman Berat Çetin'in de eşi olan Karaburun Kaymakamı Serap Özmen Çetin, yerel bir internet sitesinin araziyle ilgili sorularını yanıtsız bıraktı. Çetin'in "Kaymakamsam, kaymakamım. Kaymakamsam alamaz mıyım kardeşim arazi? Aldım, sattım. Ne var bunda yani?" diyerek gazeteciyi azarladığı iddiası bu web sitesinde yayınlandı.
BENZER İDDİALAR...
Karaburun'a komşu Urla'da da geçen yıl benzer arazi iddiaları gündeme gelmişti. Urla Belediyesi'ne kayyum olarak atanan dönemin Urla Kaymakamı Önder Can'ın görev yaptığı ilçeden 3 milyon TL değerinde arazi satın aldığı öne sürülmüştü. Kaymakam Can, birkaç ay sonra görevden alınmış, merkeze çekilmişti.
Karaburun'daki bu iddialar CHP İzmir Milletvekili Murat Bakan tarafından da TBMM gündemine taşındı. İçişleri Bakanı Süleyman Soylu'nun yanıtlaması istemiyle bir soru önergesi hazırlayan CHP'li Bakan, “Karaburun Kaymakamı Serap Özmen Çetin hakkındaki bu iddialarla yönelik açıklamanız nedir? Kaymakam Serap Özmen Çetin hakkında, görevi kötüye kullanmak suretiyle haksız menfaat sağlanması iddialarına yönelik adli ve idari soruşturma başlatılmış mıdır/başlatılacak mıdır?” sorularını yöneltti.
"SIRADAN VATANDAŞ ÇİVİ ÇAKAMIYOR"
CHP'li Bakan, şöyle devam etti:
“Bu durum; sıradan vatandaşın ÖÇK mevzuatı kapsamında arazilerine çivi çakamadığı, hiçbir imar talebine yanıt alamadıkları dönemde, kırsal alandaki bir arazinin Kaymakam tarafından ‘salamura tesisi ve ev imarlı’ hale getirildikten sonra satılması, üstelik imarsız olduğu dönemde mali değeri daha düşük olan bu arsanın ‘tesis ve ev imarlı’ yapıldıktan sonra satılması tartışmalara yol açmıştır. Öte yandan, Kaymakam’ın sattığı bu arazinin 3 ayda 4 kez sahibinin değişmesi de gündeme gelmiştir.”
"TARIM ALANI UYARISI YAPILDI..."
CHP'li Murat Bakan'ın önergesinde dikkat çekilen bazı detaylar ise şöyle:
"Kaymakamın arsasına ‘Zeytin Salamura Tesisi’ ve ‘ev’ yapmak istediği, bu konuda yer altı ve yüzey sularının kirletilmemesi için gereken drenaj ve çevresel önlemlerin alınması gerektiği, Kaymakam Çetin’in noter kanalıyla arsayı amacı dışında kullanmamaya dair taahhütname imzaladığı, hatta 23.12.2020 tarihli Tarım İl Müdürlüğü yazısında ‘söz konusu evin tesisten önce yapılmaması ve parselin vasfının arsa olarak değiştirilmemesi ve ifraz edilmemesi kaydıyla uygun görülmüştür’ denildiği, Karaburun Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kamu kurumlarından uygunluk görüşlerinden sonra 04.01.2021’de söz konusu arazi için imar durum evrakı düzenlediği, evrakın üzerine ‘Arazi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda ‘Tarım Alanında’ kalmaktadır’ ibaresinin not düşüldüğü ve Kaymakam’ın 11 aylık mücadelenin ardından ‘Zeytin Salamura Tesisi’ ve ‘ev’ yapabilmek için yapı ruhsatını 16.07.2021 tarihinde aldığı ortaya çıkmıştır.”
"KAYMAKAM HANIM EMLAKÇI GİBİ"
Konuyla ilgili ANKA Haber Ajansı'na konuşan CHP İzmir Milletvekili Tacettin Bayır ise Kaymakam Serap Özmen Çetin'e sert tepki gösterdi. Kaymakam Çetin'in yaptığı satışı normalmiş gibi gördüğünü vurgulayan Bayır, şunları söyledi:
"Normal bir alışveriş olduğunu ifade ediyor. Sanki emlakçıymış gibi. Devleti temsil eden bir kaymakamdır hanımefendi. Bunu bilecek. Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile özel koruma alanı içerisine giren bu yeri, kararname sonrası satın alması enteresan. Yani bu araziye çivi çakılamayacağını kaymakam hanım aslında biliyordu. Sonra nasıl oluyorsa Tarım Bakanlığı ve Çevre Şehircilik Bakanlığı ile yazışma yapıyorlar. Oradan görüş alıyorlar. Hanımefendi bu görüşten sonra bir salamura tesisi ve ev yapmak üzere satın alıyor. Çok ilginç. Bir anlamda orada yasayı by-pass ediyorlar. O izinle birlikte başlıyor çalışmalar. Belediye de şerh koyuyor, bendeki imar planına göre özel koruma bölgesi içinde olduğu için 'izin vermem' diyor, onaylamıyor. Buna rağmen Tarım Bakanlığı ve Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın görüşü ile birlikte kaymakam bu yeri satıyor. Satın alan da bir daha satıyor. Enteresan bir şekilde 3 ayda 4 kez el değiştiriyor."
"GÖREVDEN EL ÇEKTİRİLMELİ..."
Çeşme, Karaburun ve Urla'yı kapsayan yarımadanın İzmir'in en gözde yerlerinden olduğuna işaret eden CHP'li Bayır, şöyle devam etti:
"Devleti temsil eden insanlar, asla bireysel çıkar elde etmemeli. Urla'da da benzer bir şey olmuştu, kaymakam görevden alınmıştı. Aynı şeyi Karaburun'da yaşıyoruz. Bu tip makamlar devlete hizmet makamlarıdır, kişisel çıkar sağlama yeri değildir. Bunu bilecek. Bilmiyorsa da devletin kurumlarında kaymakamlık yapmayacak. Doğru örnek olacak yurttaşlara. Bir ev ve salamura tesisi adı altında bir şey yaparsanız tabi ki değerlenmiştir. Derhal sayın İzmir Valisi'nin de el koyarak Tarım Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik Bakanlığı'ndan alınan izinlerin iptal edilerek imar durumunun Cumhurbaşkanlığı kararnamesine uygun olarak çevre koruma kapsamına alınması gerektiğini ve o araziye çivi çakılmaması gerektiğini düşünüyorum. İçişleri Bakanı'nı göreve davet ediyorum. Görevden el çektirmesi lazım bu hanımefendiye. Doğrusu budur."
GÖRÜNTÜ DÖKÜMÜ
1.VİDEO
Satın alınan alandan görüntü
Kaymakam Serap Özmen Çetin'den görüntü
2.VİDEO
CHP İzmir Milletvekili Tacettin Bayır Röp